Agrandissement maison à Colomiers

Si vous souhaitez entreprendre un agrandissement de maison dans la commune de Colomiers, l'équipe de GASPAROTTO ARCHITECTE est prête à vous apporter son expérience et ses compétences. Nous vous aidons notamment dans l'obtention des différents documents nécessaires. 

Quelle est la documentation à préparer ?

Avant de commencer les travaux, vous devez vérifier que votre projet d'agrandissement de maison respecte les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune. Pour cela, vous devez consulter le plan local d’urbanisme (PLU) ou le plan d’occupation des sols (POS) qui définissent les conditions de constructibilité, les servitudes, les prescriptions architecturales, etc. Vous pouvez également demander un certificat d’urbanisme à la mairie pour connaître les droits et les obligations liés à votre terrain.

La déclaration préalable de travaux est suffisante si la nouvelle structure :

• ne dépasse pas 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
• ne porte pas la surface totale de votre maison à plus de 150 m² ;
• ne modifie pas la structure ou la façade de votre maison ;
• ou la maison ne se situe pas dans un secteur protégé.

Dans le cas contraire, vous aurez à obtenir un permis de construire.

Quelles sont les pièces à produire ?

Pour déposer votre demande, vous devez remplir un formulaire et joindre les pièces justificatives suivantes :

• un plan de situation du terrain ;
• un plan de masse des constructions existantes et projetées ;
• un plan de coupe du terrain et de la construction ;
• un plan des façades et des toitures ;
• une notice descriptive du projet ;
• une photographie du terrain et du bâtiment existant ;
• une photographie du projet dans son environnement proche ;
• un document attestant la conformité du projet aux règles thermiques.

Vous devez envoyer votre dossier en quatre exemplaires à la mairie par lettre recommandée avec accusé de réception ou le déposer sur place. Vous recevrez ensuite un récépissé qui indique le délai d’instruction de votre demande, qui est généralement de deux mois pour un permis de construire et d’un mois pour une déclaration préalable de travaux.

L’assistance que notre service peut vous apporter ?

Si vous souhaitez réaliser un agrandissement de maison, vous pouvez faire appel à GASPAROTTO ARCHITECTE, un cabinet d’architecture qui vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Nous vous proposons les services suivants :

• une étude de faisabilité qui analyse les contraintes et les opportunités de votre terrain, vos besoins et vos envies, votre budget et les règles d’urbanisme applicables ;
• un avant-projet qui vous présente plusieurs solutions d’agrandissement adaptées à votre maison, avec des plans, des croquis, des perspectives et des estimations de coût ;
• un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux qui réunit tous les documents nécessaires à l’obtention de l’autorisation administrative ;
• un dossier de consultation des entreprises qui vous permet de comparer les offres des artisans et de choisir les plus compétents et les plus avantageux ;
• un suivi de chantier qui assure le respect du planning, du budget, de la qualité et de la sécurité des travaux ;
• une réception des travaux qui vérifie la conformité par rapport aux plans et aux normes et qui vous délivre les garanties légales.

Si vous habitez à Colomiers, vous pouvez confier à notre cabinet vos projets d'agrandissement de maison. Utilisez nos contacts ci-dessous ! 

Si vous avez besoin de professionnels pour prendre en charge tous les aspects liés à la rénovation de votre maison, GASPAROTTO ARCHITECTE est le cabinet d'architecture qui vous apportera l'accompagnement personnalisé que vous recherchez. 

Prenez rendez-vous via le formulaire de contact et venez nous rejoindre au 2 All. Rémy Raymond, Seilh (31840). Nos architectes et maîtres d'œuvre sont à votre écoute. N'hésitez pas à nous contacter de Merville, Saint-Jory et bien plus loin encore. Cliquez sur le bouton pour afficher le numéro.